BRUNE IMMOBILIEN - Schiffdorf: Praxen mit Wohnungen in exponierter Lage
27619 Schiffdorf, bei Bremerhaven
1.050.000 €
zzgl. 5,95 % Käuferprovision (inkl. MwSt.)
281 m2
4.434 m2
Stellplätze:
2
1996
27
Schiffdorf - überaus günstig, unweit der Schiffdorfer Ortsmitte gelegen - zentral mit allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kreditinstitut etc.) in der Nähe. Die direkt angrenzende Stadt Bremerhaven bietet weitere infrastrukturelle Vorteile. Mit der in wenigen Metern entfernt verlaufenden K58 bestehen beste Anschlussbedingungen an das Straßenverkehrsnetz - ein schneller Zubringer zur A27 ist somit gewährleistet. Und auch die Bushaltestelle der Verkehrslinien von BremerhavenBus sind in wenigen Gehminuten erreicht.
12.12.2028
VERBRAUCH
GAS
1996
-
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119 kWh/(m2a)
ja
Grundstück: 4.434 m²
Objektart: Wohn-/Geschäftshaus
Baujahr: ca. 1996
Wohn-/Nutzfläche: ca. 281 m²
Gewerbefläche: ca. 549 m²
Wohneinheiten: 3
Gewerbeeinheiten: 2
Geschosse: 3
Zimmer: 27 Zimmer, 3 Küchen, 3 Bäder, WC-Anlagen, Flure, Abstellräume
Aufteilung: Souterrain: Gewerbe-/Praxis- und Kellerräume; EG: Gewerbe-/Praxisräume; OG: Wohnungen
Bäder: Wannen- und Duschbäder in den Wohnungen
WC-Anlagen: mehrere Anlagen in den Gewerberäumen vorhanden
Balkone: Loggien und Dachterrassen vorhanden
Fenster: weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung
Türen: Holztüren in Holzzargen
Fußböden: unterschiedliche Beläge
Treppe: massive Treppe mit Kunststeinbelag
Heizung: 2 Gasbrennwertthermen (jeweils Buderus, Baujahr 1997)
Keller: Vollkeller/Souterrain
Mieterkeller: vorhanden
Fassade: roter Vollmauerklinker
Dach: Walmdächer mit Gauben und Pfanneneindeckung
Dachboden: vorhanden
Geschossdecken: massiv
Garage: 5 Garagen vorhanden
Kfz-Stellplatz: mehrere Stellplätze auf dem Grundstück vorhanden
Sonstiges: Fahrstuhl vom Keller- ins Obergeschoss
Energieausweis: siehe Anlage
Mieteinnahmen: Aktuell sind 2 Wohneinheiten unbefristet vermietet, 1 Wohnung und die Gewerbeeinheiten sind zurzeit leerstehend. Die aktuelle Mieteinnahme beträgt Euro 1.100,00 monatlich.
Übergabe: nach Vereinbarung
